介绍:EUDBA15班学员。澳林控股集团董事长、山东省德州市第十四届政协委员、德州市工商联副主席。
QUESTION1
在众人眼中,我算是个成功者。但成功分大小,要看是跟谁对比。但,我的人生与事业不是与他人相较,亦不是为了做给别人看。我认为,“尽人事”是我要承担的责任,“听天命,知足常乐”是我要接受的结果。我的人生与事业都是要享受“尽人事”的过程。
无论从事什么职业,职位高低,无论企业大小、 “尽人事”是每个人应尽的职责,是衡量对错的标准,也是获得他人尊重的最好途径。只要全力以赴,便是问心无愧;不管结果如何,已是无怨无悔。
中国人的一大特点是好面子,山东作为儒家文化发源地,山东人好面子的特点尤为突出。
我却时常警醒自己,同时也奉劝别人,要时刻记得放下面子,才能成就自己的梦想。出发点是追求面子,结果可能是失去更多的面子。为名所累,为名走向失败的案例非常之多,而那些不追求面子的人,可能会获得更多的面子。
“听天命”,很多的个人追求,结果不如人愿。但只要尽力而为了,一切顺其自然更好,否则自己容易上火、伤身。如果强行追求不切实际的目标,也容易使自己走偏方向。
“尽人事,听天命,随遇而安,知足常乐”是我工作及人生的座右铭。创业至今,我并非顺风顺水,也有诸多不如意,但因有这个座右铭,我并未为其所扰,分享给大家,希望可以与诸君共勉。
一路过来,我的小目标虽然在不断变化,但我的初心、我的梦想和对人生的追求始终未变。今天我获得的所谓的成功,是我一直深耕、聚焦、专注地追求一个个小目标和我的梦想的结果。
我对家庭、对孩子教育和对身边的年轻朋友的核心建议就是:要给自己定一个具有意义的人生使命,未必是要当大官或赚大钱,但一定要有梦想、有追求。
QUESTION3
Q3:2014年是什么样的机遇让您决定进军实体零售领域,实体零售是非常大的产业,在当时您是怎么考虑的呢?
众所周知,2014年是电商冲击实体零售最“凶”的一年,“电商颠覆实体店”、“线下实体注定要灭亡”等舆论甚嚣尘上。
我是在这样的大势下逆潮流而上,率领企业进军实体零售领域。事实证明了我们的决策的正确性,消费者日渐回归实体店进行消费。当时,我们之所以能够最终在电商洪流中杀出重围、取得成功,源于我们初心不变的经营模式与经营理念。
我所创办的企业——浙江澳林控股集团的两大支柱业务是实体零售与商业地产开发。实体零售以自营自采、严控加价率、100%无理由退换货为特色;商业地产开发以“城市会客厅”项目产品为核心,即在城市综合体的基础上整合更多的项目,通过后期综合运营,发挥1+1>2的效应。
澳林已发展成为一家跨区域、跨领域发展的集团型公司,项目覆盖华东、华北、华中、西南等地区的16个城市,业务范围涉及电子商务、金融、商贸物流、商业地产、住宅、专业市场、购物中心、生活超市、城市公共配套开发、工程建筑、物业等领域。
有部分人办企业的核心目的是为了丰盛的物质生活享受,或是在社会上拥有一定的地位、得到社会的认可、获得更多人的尊重、满足虚荣心等等,这样的追求可能会让工作目标乃至人生目标走偏,便应“创业难守业更难”这句话。
因此,一路创业走来,我与我的团队都深深地意识到:个人财务自由得以实现后,就要及时地把创业激情转变为承担社会责任,变成对生活及工作的热爱,这样企业才可以健康地长足发展。
我的企业核心价值观中有个词——利他,我对它的阐释是“当我能够发现服务对象真实、根本的需求,并为这一需求付出最大的努力,我的作用就会变得难以替代,我的发展就没有障碍”。只有为服务对象创造的价值最大化的时候,他们才会用脚投票来支持我们。
我们每一个项目、包括最难做的大型实体零售投资都能成功运营,原因即在于此。
QUESTION5
Q5:能否简单分享一下您赚取第一桶金的故事呢?
曾经我的老同事将我推荐给一家新成立的房地产公司做策划,我入职不久,即发现公司上下均对营销并不了解,公司的运营也暴露出一些问题。逐渐地,我从策划岗位工作开始,逐步承担了销售、招商、工程等工作职责,并且在土地、工程等条件极不成熟的情况下,取得了销售方面的极大成功,缓解了股东的资金压力,化解了项目的财务风险。公司因此给了我一笔可观的报酬。我人生真正意义上的第一桶金是这样赚到的。
“第一桶金”让我感觉到我的创业之路已万事俱备,我辞掉了这份薪水丰厚的工作,又筹集了一部分资金,于2005年始先后投资创办了二家公司:江苏宿迁金城房地产公司和宿迁市恒翔置业公司。公司很快就步入正轨并开始盈利。
我的小目标在持续地变化,后来我的小目标为:“要尽己所能将事业进一步做大,不仅仅是为了赚钱,更是为了实现自我初心、自我价值,同时,为他人、为社会创造更多的价值。”
QUESTION6
可以讲下我进军乐陵的事。我在乐陵市驻温州招商人员的介绍下来到乐陵,通过实地考察和科学论证,发现了当地发展商贸流通业的基础和优势,于是决定投资建设乐陵义乌(国际)商贸城。2008年,我率领团队正式进驻乐陵,从此与乐陵结下不解之缘。
为了使我的商贸城既有适度的超前性、符合现代商贸流通的发展趋势,又与当地的经济文化发展水平相契合,我在全国各地考察了各式各样的市场,并重金聘请专家负责策划与设计,因定位准确,乐陵义乌(国际)商贸城一经推出商铺即被抢购一空,成为乐陵市创业者的热土。
目前,乐陵义乌(国际)商贸城已发展成为冀南鲁北的商品集散基地,市场辐射达到华北、东北广阔区域。
我到乐陵开展工作不久,又发现乐陵当地深受传统思想影响,从商意识淡泊,“小富即满、安于现状”的社会氛围浓厚,这城市经济提升和社会进步的不利因素。我结合南方部分城市的成功经验,向市领导提出建议,在乐陵全市上下大范围举办“全民创业”主题活动,推动百姓在创业方面的思想解放,促进乐陵城市的经济发展。
市委市政府采纳了我的建议,在全省率先成立了专门推动“全民创业”的机构——乐陵市全民创业服务中心。我本人及企业在配合政府推动“全民创业”主题活动时,也投入了大量人力、物力和经验。无巧不成书,2008年底爆发了全球金融危机,国家也是通过大力推动“全民创业”来予以应对。在这场金融危机中,乐陵因抢占了先机,有效地规避了金融危机带来的系列失业、下岗等问题。
2009年,我举办三次“全民创富”系列讲座,以此来影响及改变乐陵市创业者和商户的经营观念和思路;先后出资几十万元,免费组织广大商户多次到浙江义乌进行实地考察、参观、采购和学习;我还多次聘请专家、教授,为有志创业者找货源、找市场和开展系列相关培训。我始终认为,观念的改变比短期赚钱要重要得多。
目前,我所创办的企业仅在乐陵的项目产业集群已遍布城市西南区域,每天为数以万计的乐陵市民提供产品与服务;经过十余年的精心建设与苦心经营,澳林的“城市会客厅”品质生活解决方案亦已初具规模。
仅在乐陵,我们的项目就包括了乐陵义乌(国际)商贸城、澳林新天地购物中心、澳林家具建材品牌城、澳林财富家园、澳林中央世纪城、澳林湖畔花园Ⅰ期Ⅱ期、乐陵电子商务产业园等。
QUESTION7
Q7:可否为大家分享一下您的成长经历?为什么要选择创业这条路呢?
我于1978年出生在浙江省温州市最偏远的泰顺县的一个极度封闭的自然村。创业之初,我从老家到县城需要辗转至少4小时,到温州则需要一天以上的时间。我的祖祖辈辈都是地地道道的农民,靠种地为生。
我清晰地记得,我13岁时,就已立志要走出大山、走进大城市,在大城市闯出一片新天地,不再过跟父母一样的生活了。这就是我当时为改变命运而定下的小目标。
在学业即将结束、步入社会之前,我充分地审视自己,并对如何实现“白领梦”进行了认真地思考。我的判断是,当白领有从政、搞科研和经商若干途径,但唯一能实现我“白领梦”的路径却只有经商。
为了实现小时候的小目标,我给自己制定了分步实施路径:
1)不讲究工作条件,先进入大城市工作。
2)营销能力是创业很重要的基础能力,所以在人才市场,只找与营销相关的岗位工作。
3)工作前几年的唯一目的只有学习。
所以,我与当时众多的打工者不同,我打工的目的不是为了赚钱。三年时间我连“跳”8次,先后从事过营销、策划、管理、记者等多个工种。我是带着极强的目的换工作的,因此在三年的打工生活我积累了巨大的财富。
2001年,我在营销和策划方面已积累了一些经验,我觉得应该到大企业学习、体验大企业管理,经过不懈的努力于是,我有目的性地进入奥康集团。
在选择创业方向时,前期的经验发挥很大的作用,我意识到房地产行业最容易快速做大。进入房地产行业便成了我这一阶段的小目标。我让朋友帮忙推荐,我的条件是只要能进入房地产公司工作,可以不要任何报酬。结果也如我所愿。
我现在回想起那段经历,并没有感到半点难为情或心酸,我觉得这是我人生中一段非常难能可贵的经历,是我的一笔宝贵财富,是我给自己孩子讲故事的谈资。
一个人有了自己的理想、有了远大的目标、有了坚定的信念,就一定会拥有难以想象的动力,即使前行道路上要面对各种困难,也都能潇洒应对;我也相信,只要基础打扎实,你就一定会拥有一个美好的明天。
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